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一、结婚在前,领结婚证在后,领结婚证前的财产是共同财产吗
如果结婚前赠与一方的,属于一方的财产;如果结婚前赠与男女双方的,则属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国婚姻法》规定:第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
二、领结婚证当天签购房合同,房产归属怎么算
1、即便是同一天发生的行为,也是有先后顺序的。如果先领证后订立合同,属婚后购房;如果先订合同后领证,属婚前购房。
2、即便是婚前购房,该房产也可能是夫妻共同财产。例如:双方婚前联名购房或者以结婚为目的共同出资购买的房屋,都可能被认定为夫妻共同财产。
三、签了购房合同,怎么办理房产证
谢邀!办理房产证一般需要缴纳购房合同、身份证、户口本、结婚证(若是夫妻名字共同购买,否则不需要)、完税证明、购房发票、专项维修基金发票,除此之外,还需要开发商提供相应的材料,包括但不限于房屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图等等,您可咨询一下当地房管部门,确定该提交哪些材料。
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