大家好，如果您还对商场租赁合同不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享商场租赁合同的知识，包括一份简单的商铺租赁合同的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
一、超市档口怎么租
1、我最近刚在一家超市里租了一块场地，我来回答你的问题。
2、一般超市里面的场地都是按照平方来出租的，可以直接去超市的财务办公室，找相关的负责任去谈，一般超市要的租金都是有还价的余地的，不能太实在，要多少给多少，吃亏的是自己。另外超市里的租金是按照位置划分的，一般情况下，越是靠近门口的位置，租金越高，越往里面，租金就相对便宜一些了。
3、谈好租金，选好位置之后，这时候一般超市都会收取一部分订金，数额多少以双方约定为准，这时候就可以签订租赁合同了，一式两份，之后就可以按照自己选择的区域进行装修、进场了。
二、商场摊位租赁
1、（1）在商场里面是不用办什么证件的，营业执照也不用了。
2、（2）只需要跟商场签定租赁合同，费用包括商场的入场费+押金+统筹经营费+管理费+租金。(都是以平方米为单位计算的)。各地的费用种类有时候是不一样的，有的地方也不收入场费
3、（3）我在广东一个人气很旺的商场里报出的价格是:
4、管理费统筹经营费+:150元/M2（1年以上有优惠，只交三分之一），入场费3000,押金：5000，租金：380元/m2,须预交1年租，水电费另计。
5、（4）如果很大要先交些进店费，再摆摊，同时找营业员；如果很小一块地方，直接协商要交多少租金就行。注意的是，一般超市是实行年底扣点制的，也有每季一扣的。多少就要看怎么协商的了。租摊位流程如下：
6、准备售卖商品切相关证件营业执照、卫许证、税务登记证等；
7、采购谈相关费用（进场前提）比何合作售价、扣点、进场费、保证金、赞助费等
三、商场租赁合同注意事项
1.费用：在签订商场租赁合同之前，需要非常清楚地了解各种费用问题，例如租金、物业费、服务费等，以及费用如何计算和交付方式。
2.租期：商场租赁合同的租期是非常重要的，需要明确约定，包括起止时间、续租条件、提前解除的约定。
3.空间：商场租赁合同需要明确租用的空间，包括所使用的面积、楼层、位置等具体情况，并且需要明确空间用途。
4.维护：商场租赁合同需要明确责任方，包括谁来维护和修理建筑、管道、设施等等。
5.使用权：商场租赁合同需要明确使用权的有关条款，包括租户是否可以对空间进行改造和装修，以及如何处理与其他租户的使用权冲突等问题。
6.违约：商场租赁合同需要明确双方的违约责任和违约救济措施。在合同中应该包括对未能按时支付租金或未能履行其他义务的后果。
7.保险：商场租赁合同需要包括租户和业主的责任保险情况，以及如何向保险公司分摊风险等。
8.税务：商场租赁合同需要明确租户是否需要为物业税、所得税等承担税务责任。
总之，在签订商场租赁合同之前，要仔细阅读合同文件，并确保合同中所有权利和义务都明确约定，以保护双方的合法权益。同时，建议在签署前请律师或专业人士进行审查和咨询，以确保各项条款的合法性和合理性。
四、商场铺面租金是哪个部门负责
1、商场铺面租金的管理属于商业行政管理部门
2、这是因为商场铺面的租金涉及到商业经营的利益问题，需要有专门的部门加以管理和监督，商业行政管理部门便是其中之一
3、商业行政管理部门还负责商场规划、控制和管理，维护市场秩序，推动商业发展等工作，这些都与商业行业的正常运营息息相关
五、商场租金一般是年付还是月付
商场租金支付方式一般是按月支付，也有一些商场的租金是按季度或半年支付。但是，在商场租赁合同中，按年支付租金也是可以协商的，这通常适用于租期较长的合同。对于商户来说，商场租金的支付方式应该在谈判合同的过程中确定，并在租赁合同中明确规定。无论商场租金是按月支付还是按年支付，商户需要按时支付租金，以免影响双方的关系。
关于商场租赁合同，一份简单的商铺租赁合同的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。