大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下工厂车间租赁合同范本简单的问题，以及和简单租场地合同协议书的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
一、厂房出租违章用电由谁承担处罚
1、由承租方承担。厂房出租后使用权是承租方，在使用过程中发生违章用电，责任当然要由承租方负责。不光是违章用电，发生一切责任事故都应由承租方负责。
2、作为出租方在出租厂房时，把甲乙双方的权力义务和责任都要明确并写进合同中，以便日后发生问题好划分责任。
二、租赁厂房要交哪些税
租赁厂房需要缴纳的税和税率：1、房产税：租金收入交纳12％的房产税（如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2％的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12％的房产税）。2、城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和费附加率3％计算缴纳。3、印花税：租赁双方按租赁金额的千分之一缴纳印花税，税额不足1元的，按1元缴纳。应纳税额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算，对财产租赁合同规定了低一元的应纳税额起点，税额超过一角但不足一元的，按一元纳税。4、增值税：2016年5月1日前收营业税：按租金收入＊5％来缴纳营业税。营改增以后不动产租赁的税率是11％。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：不动产租赁一般纳税人（年应交纳增值税服务达到500万元〈含500万〉）适用］。小规模纳税人则适用3％的征收率。
三、法律规定的厂房最高租赁年限
对于房产租赁，法律没有规定最低租期，但规定租期最高为20年。而对于厂房的租赁，由于属于商业用途，在工商注册登记时会被要求其租期最少为一年。但实际上可由双方当事人协商。从承租人与出租人的利益出发，一次租赁合同约定的租期不超过三年较为有利双方及时调整租金。
四、厂房租赁合同签订后怎么签
合同约定厂房位置、结构、面积、水电、**元/平方米、租赁期限、租金支付方式等。
五、厂房出租写什么经营范围
1、场地租赁，商务信息咨询，道路普通货物运输;仓储服务(除危险化学品)，道路货运代理，无船承运业务。
2、场地、商铺、库房租赁，停车服务，房屋中介服务，汽车维修保养;汽车配件销售，物流信息咨询服务，洗车服务。
3、物业管理;房地产咨询服务;房地产开发经营;房屋租赁;自有房地产经营活动;纺织品、针织品及原料批发;鞋帽批发;家居饰品批发;市场营销策划服务;仓储咨询服务;市场经营管理、摊位出租;会议及展览服务;时装设计服务;包装服务。
六、租赁厂房建工厂的流程
首先，办理工商注册（有多个股东的需要写明出资比例、总额、验资证明）；其次，选址（需要经过环保局、建设局、土地局）：环保审批、选址意见书、建设用地规划许可证、地质灾害评估报告、土地评估、建设用地勘测定界报告、建设用地预审办理土地证。
七、以个人的名义可以和公司签厂房租赁合同吗
以个人的名义可以和公司签厂房租赁合同的。个人从公司租入厂房的目的，是为了开公司，经营做生意，租入时还没有公司，只能以个人名义租入厂房。租入厂房后，再凭厂房租赁协议等其他有关手续，去工商行政机关注册登记营业执照，开始经营生产制造。
文章到此结束，如果本次分享的工厂车间租赁合同范本简单和简单租场地合同协议书的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！