大家好，开发商延期办理房产证违约赔偿标准相信很多的网友都不是很明白，包括开发商延期办房产证找谁投诉也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于开发商延期办理房产证违约赔偿标准和开发商延期办房产证找谁投诉的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
一、融创延期交房的赔偿标准
1、融创很多房子都延期交房了，但是却没有一个统一的赔偿标准，比如今年3月底，融创某项目迎来交付，此时距离其合同约定的交付时间已经延期三个月，开发商最后按照合同约定，赔付了业主500-800元不等。
2、俊发某项目去年在30余天后交付，根据合同内容，开发商赔付了500元左右。
二、开发商延期办理房产证,违约金怎样计算
1、实践中适用违约金标准即为（1）合同有约定从其约定。根据双方签订的房屋买卖合同约定，比如自交房之日起90日内不能完成办证义务的，则按照购房款的百分之一、千分之一计算违约金直至产权证核发之日，这样计算方式最为清晰。
2、但是，如果合同约定违约金数额过低，是否可要求适当提高违约金标准，这个司法实践中也是有支持的。
3、（2）合同没有约定从法律规定。参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。而中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准适用《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》第三条规定：关于罚息利率问题。逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30％-50％；借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率，由现行按日万分之五计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50％-100％。
4、因此，在截至起诉之日，是可以计算出具体的违约金数额。
5、结语：对于开发商没有按照约定办理产权证目前所依据的法律仅支持支付违约金，当然也支持解除合同，其中在《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条规定，商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
三、开发商迟迟不办理按揭 涉嫌违约如何赔偿
1、开发商需承担违约责任并赔偿因为按揭是买房者购房的重要方式，开发商应在合同中明确约定按揭手续，落实按揭办理责任。
2、如果开发商无故迟迟不办理按揭手续，涉嫌违约，买房者可以要求解除合同并要求赔偿，赔偿金额包括购房者实际损失和合同违约金等。
3、此外，据相关法律法规规定，开发商还可能面临相关的行政处罚和民事诉讼的风险。
4、在购房过程中，买房者应当认真审查合同并明确自身权益。
5、如果发现开发商违反约定而导致权益受损，应当及时采取法律手段维护自身权益。
6、同时，在签订购房合同之前，购房者还应当对开发商的信誉度、开发商的历史业绩等进行调查。
四、恒大延期交房赔付标准
1、赔偿标准是，将违约金定位每延期一日，向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。
2、当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失，确定违约金数额。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。