大家好，期房开发商破产怎么办理相信很多的网友都不是很明白，包括开发商延期交房也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于期房开发商破产怎么办理和开发商延期交房的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
一、期房烂尾破产怎么办
期房烂尾，则建议购房者尽快提起民事诉讼获得赔偿。建议购房者最好不要将房屋退给开发商，因为烂尾的开发商都是没有钱的，退房后，购房者一般拿不到购房款，只能拿到收据或欠条，购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。假如开发商最后资不抵债宣布破产，资产被法院拍卖，购房者较普通债权人更容易得到清偿。
二、房产公司破产期房业主怎么办
如果房产公司破产，期房业主应该采取以下措施：
1.及时了解情况：业主应及时了解公司的破产情况，包括债权人、清算方案等。
2.联系开发商：业主应与开发商联系，了解其破产后的具体处理方式，包括是否继续履行合同、如何退款等。
3.寻求法律援助：业主可以寻求法律援助，了解自己的权益和应对策略。
4.与其他业主联合起来：业主可以联合起来，共同维护自己的权益，争取更好的解决方案。
5.保留证据：业主应保留相关证据，包括购房合同、付款凭证等，以便在后续处理中使用。
三、开发商破产期房怎么办
1、如果开发商破产，购房者面临的情况会很复杂。首先，需要了解自己购房的权益是否受到保护。如果开发商已经签订了预售合同，购房者应该持有该合同以及已经支付的相关款项的收据。这些文件将对维护购房者的权益起到重要的作用。
2、其次，购房者需要了解破产法的相关规定。在破产程序中，开发商的债务人将会接管其资产和业务。这可能会导致项目进度的延迟，但是购房者仍然有权要求合同上规定的交房期限。
3、最后，如果事态非常严重，并且购房者的权益受到了严重影响，可以考虑寻求法律协助，例如申请债务重组或者提起诉讼。在这种情况下，购房者的合法权益将会得到更有效的保护。
四、开发商破产期房如何获得清偿
1、开发商破产后，原来购买的期房，只有向申请破产的法院起诉，才能获得部分清偿。
2、开发商向法院申请破产时，法院在宣布开发商破产前，会向社会公示，要求各位购买期房的业主和债权人到法院进行登记。法院对开发商进行破产宣布时，会对债务进行分配。
好了，关于期房开发商破产怎么办理和开发商延期交房的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！