大家好，关于无产权房屋买卖合同无效案例分析很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于中介房屋买卖合同范本的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
一、买二手房房产证没有过户，只签合同并公证有效吗有什么隐患
1.房屋在产权未过户之前都属于原房主，合同怎么证明是该房屋的？跟房屋产权证上的地址一致?房屋产权证号有吗？
2.在公证期间房主可以再次买卖或抵押
3.房屋是否存在共有人？夫妻双方或成年子女等，如一方不同意出售，该合同属于无效
我也不多举例了，反正就是建议楼主远离这种房产！~
二、回购房确定书有法律效力吗
回购房确定书经双方协商以后，签订了正式合同，从不动产权登记发生了转移就有了法律效力。所以说，回购房确定书还没有法律效力，只有登记以后才发生效力。
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