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农村土地征收补偿分配方案签字(土地分配方案)

admin5天前941

今天给各位分享农村土地征收补偿分配方案签字的知识,其中也会对土地分配方案进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!

一、2023民法典外嫁女补偿

已迁出户口外嫁女征地补偿是否享有

从法律上讲,只要户口迁出了,就不再拥有原娘家村的村民资格了,所以也就不能再享有娘家征地补偿分配资格,而只能要求享有婆家征地补偿费的分配权。

民法典(2021.1.1生效)第二百四十三条【征收】为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

二、征地有户口没地能得到征地补偿吗

1、征地有户口没地有权要求征地补偿。

2、最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定:“农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。”从该司法解释可以看出,只要具有集体经济组织成员资格就可以请求获得相应份额的土地补偿费。

3、由于土地是依据当地户籍按人口进行分配的,那么土地征用补偿费的发放也应当依照当地户籍人口为首要原则,同时兼顾土地的生活保障功能。征地有户口没地的,属于特殊情况,对于特殊情况可以特殊处理,可根据实际情况给予一定的补偿。

三、2023江苏省农村宅基地征收补偿标准

农村的房屋拆迁补偿是按照房子的占地面积、室内装修、园内附着物,进行补偿的。其中房屋的补偿标准是:草房,每平方1900元;砖瓦房,每平方2400元;捣制或预制砖砼结构房屋,每平方2800元;楼房(两层以上),每平方3300元;除了房屋以及院内土地的补偿,还有异地安置补助费每户2万元。另外,还有就是房屋及地上附着物的补偿,这个补偿的标的是物产所有权,包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等。

1、宅基地和农房分开补偿:宅基地补偿指集体土地补偿,补偿分配由村集体进行分配。而房屋属于农民私有财产,作另一种补偿方式直接给到被征收人

2、补偿方式:一种是货币补偿,另一种是产权置换补偿。注意,通常地面附着物、安置补偿、青苗补偿等社会保障补偿一般是以货币的方式进行补偿。

3、补偿计算公式:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。补偿计算标准一般还要对周边市场价进行参照,并结合补偿房屋实际情况。

4、其他细则:有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿;商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取;涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准,土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。

关于农村土地征收补偿分配方案签字的内容到此结束,希望对大家有所帮助。

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