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一、商铺租赁合同到期有优先续约权吗
合同到期后，出租人应保障原承租人优先租赁权的实现。我国法律并未规定优先租赁权，不过，也不排斥优先租赁权。如果承租人和出租人在租赁合同中约定了优先租赁权的，这是双方的真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效，应受法律保护。
二、商铺的租赁合同一般可以签多少年
商铺店面的租赁合同正常一般签订一年，也可以双方协商达成一致后，可以签订二年到五年，这是看双方的共识与意愿，正常般租赁合同都是一年一签，到期再签的方式。
三、商铺租赁合同递增多少合法
目前行业内商铺租金递增通常每年递增在5%到8%左右，租金递增在这区间内就相对比较合理。商铺租金递增是出租房考虑到房产升值、物价上涨、商铺地理位置优越等因素，才与承租方约定的，这样可以让租金收入与资金的时间价值得到体现，尤其是那些地理位置出色的商铺，租金递增比例更高。
四、商铺租赁合同范本租金递增怎么写
1、答：一要写明商铺的位置和面积。
2、二要写明租赁期间，租用者人身安全和财产安全由租赁者负责。
3、三是写明租金的付款时间和付款方式。如租金是按年递增，则写明次年是上年租金的（1十n％）。
五、商铺租赁合同装修期怎么写
1、装修期可以在商铺租赁合同中具体规定，一般包括以下几个方面：
2、一、装修期的起止时间：具体规定装修期的起止日期，以及在此期间租赁人应当完成装修的相关要求；
3、二、装修内容：明确装修的内容，以及装修时应遵守的法律法规、标准和技术要求；
4、三、装修费用：具体规定租赁人应支付给出租人的装修费用，以及装修费用的支付时间；
5、四、质量要求：装修完成后，租赁人应保证装修质量满足出租人规定的要求；
6、五、责任范围：租赁人负责装修的全部费用，以及装修过程中发生的一切法律后果；
7、六、维修责任：租赁人在装修期间应对装修质量负责，出租人有权要求租赁人修理装修质量不符合要求的部分；
8、七、终止条款：装修期终止后，租赁人应尽快将商铺交付给出租人，并完成装修期规定的其他事项。
六、商铺租赁合同中租金不涨价怎么写
①商铺租赁合同中租金不涨价可以这样写，我们需要租赁商铺的时间，我们在使用过程中，除了物业管理费和卫生费，无论出租房多长时间，都不许有涨价行为，也不要因为房子涨价或者下跌的市场行为直接影响合同，在合同生效的范围内，直接产生法律效应
七、门面房房租怎么计算
1、1房租的计算是根据门面房的面积、地段、租期、装修等因素来确定的，所以没有一个统一的计算公式。
2、2门面房的地段和面积是影响房租的主要因素，地段越好、面积越大，房租就越高。
3、3此外，门面房的租期也是影响房租的因素之一，一般越长租金越低，租期越短租金越高。
4、门面房的装修情况也会影响房租，装修越好租金越高。
5、总之，门面房房租的计算是一个复杂的过程，需要考虑多种因素，具体的租金标准需要根据实际情况来确定。
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