婚姻法对房产的规定有：
1. 一方婚前全款购买的房产，不因结婚即转化为夫妻共同财产。
2. 一方婚前贷款买房，婚后共同还贷，产权登记在首付方名下的，离婚时该房产由双方协商分割，协商不成的，法院可将房子判给首付方，但是对于共同还贷部分和婚后增值部分，应予以补偿。
3. 婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为夫妻一方的个人财产。
4. 由双方父母出资购买的房产，产权登记在一方子女名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额共有，按照约定处理。
5. 一方在婚姻存续期间继承或接受赠与所得的房产，属于夫妻共同财产。但是，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，不属于夫妻共同财产。
婚姻法新解：房产规定大揭秘，你真的了解吗？
随着社会的发展，婚姻法也在不断演变，以适应新的社会需求。在所有讨论的话题中，婚姻法对房产的规定无疑是最受关注之一。本文将深入解析新婚姻法对房产规定的详细解读，帮助你更好地了解和应对相关问题。
一、婚前房产归属
根据婚姻法规定，婚前购买的房产归属于个人财产，即使在婚后，这部分房产也不会自动转化为夫妻共同财产。因此，在婚前或婚后购房时，明确房产的归属权是至关重要的。
二、共同出资购房
如果夫妻双方共同出资购买房产，那么该房产将被视为夫妻共同财产。除非在购房时双方另有书面协议明确各自份额，否则该房产将由双方共同拥有，任何一方不得擅自处分。
三、父母出资购房
如果父母出资帮助子女购买房产，那么根据婚姻法规定，该房产将被视为父母对子女的赠与。如果父母在购房时并未明确表示赠与夫妻双方，那么该房产将被视为对子女的个人赠与，不作为夫妻共同财产。
四、离婚房产分割
在离婚时，房产的分割是复杂的。根据婚姻法规定，如果双方能够就房产分割达成协议，那么按照协议进行分割。如果无法达成协议，那么将根据具体情况进行判决。一般来说，如果房产在婚前购买并且产权证上只有一方的名字，那么该房产归属于个人财产，不参与分割。如果房产在婚后购买且未明确约定归属，那么视为夫妻共同财产，将按照法律程序进行分割。
总结
婚姻法对房产的规定是一个复杂而重要的话题。了解这些规定对于保障个人财产权益至关重要。尤其是随着社会的发展，购房成为许多人的选择，了解这些规定能够帮助你更好地处理相关问题。在这个问题上，法律不仅保护个人的财产权益，也致力于维护公正和公平。所以，每个人都应该对这些规定有所了解，以便在必要时为自己争取最大的权益。