物业费拖欠纠纷应该向业主大会反映；或者物价局、房管局、消费者协会投诉，也可以向人民法院起诉。可以不交物业费的情况包括验房不合格；未签订物业合同等。
一、
物业费拖欠纠纷应该怎么办
1.有业主大会的，可以向业主大会反映。
2.向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管;
3.向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理;
4.向消费者协会投诉;
5.向法院起诉;
根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
第六十四条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
二、
物业费可以不交的法律情形是什么
物业费可以不交的法律情形如下：
1.验房不合格；
2.物业费生效时间以交房为准；
3.未签订物业服务合同；
4.擅自提高物业费；
5.物业资质有问题；
6.违法或违约损害业主利益等。
找法网提醒您，附属设施是指建筑物内和建筑物外的各类共用设备、共用设施及相关的场地、绿化、道路等，包括建筑物的公共部位，如基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶漏水以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等，以及公共设施设备，如电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
三、
欠交物业费多长时间可以到法院起诉
物业在知道或应当知道欠交物业费的两年内，如经协商不成，均可以随时提起诉讼。
在实践中，物业不会因业主拖欠物业费，就立即对业主提起诉讼，一般会经过以下几步，才会考虑诉讼:
1.如果业主拖欠物业费，那么物业发现后通常会及时催交;
2.如业主再次未在合理时间内缴交的，物业可能会通知业主委员会协助催收;
3.如业主依然没有在合理时间内缴交的，物业才会考虑通过诉讼收取物业费及索取赔偿。