大家好，南京购房合同正本丢失相信很多的网友都不是很明白，包括购房合同范本也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于南京购房合同正本丢失和购房合同范本的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
一、南京公寓房产证办理流程及费用
1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);
目前南京收费标准：带电梯的商品房120元/平米;不带电梯的商品房75元/平米。
目前收费标准：个人首次购买90平方米及以下普通住房，契税税率1%，首次购买90—144平方米按1.5%，144平方米以上3%，购买第二套房按照3%。
2、申请人身份证复印件(查验原件);
6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。
10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同;
11、抵押权人(贷款银行)授权委托书;
12、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件)。
二、外地户口在南京买房流程有哪些，以及如何落户
在南京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在南京连续满五年的社会保险证明。；有南京合法有效的暂住证。；购房人在南京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在南京没有房屋。；身份证、结婚证和户口本。；如果在南京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在南京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。；因为受南京限购令政策的约束，外地人在南京买房需要符合一定的条件才可以的。外地户口在南京买房需要提供一年(含)以上南京市纳税证明，或者一年(含)以上南京市社保。；外地人在南京买房需要先去房管部门开具新购房资格证明，然后再提供这些资料：
2、本人及家庭成员的身份证原件及复印件。
5、一年以上(含)纳税证明或社会保险缴纳证明。；在南京按揭贷款买房需要提供的资料有：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。
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