离婚时共有的房屋分割过户的流程如下：
1. 协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证。
2. 到交易中心办理转绘。
3. 到房管局办理免征契税申请。
4. 办理析产登记手续并缴交50元登记费。
5. 取证。
中华人民共和国民法典规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
共有的房屋如何分割过户？一文解析
那么，对于共有房屋的分割过户，我们应该如何处理呢？本文将为你解析这一难题。
一、离婚后房产过户的重要性
离婚后房产过户不仅是对夫妻双方财产分割的保障，也是对双方经济独立的体现。在这过程中，共有房屋的分割过户更是需要考虑到方方面面的细节。因为这其中涉及到双方的经济利益，也关系到个人的独立生活。
二、共有的房屋如何分割过户
在夫妻双方同意将共有房屋分割的情况下，可以按照以下方法进行过户：
1. 通过协议分割
夫妻双方可以通过协商达成房屋分割协议。如果双方都同意将房屋过户到其中一方名下，那么可以通过书面协议形式，约定房屋过户的具体事宜。这种方式需要双方自愿，且协议内容必须明确，确保双方的权益得到保障。
2. 通过诉讼分割
如果夫妻双方无法协商达成一致意见，可以通过诉讼途径解决房产分割问题。法院会根据具体情况做出判决，将房屋过户到一方名下或者通过拍卖等方式进行分割。在此过程中，需要请律师协助处理相关法律事务。
三、房产过户的具体操作流程
1. 准备好相关材料
在进行房产过户之前，需要准备好相关的证明材料，包括离婚证书、房产证、共有权证等。此外，还需要提供双方的身份证、户口簿等证明身份的文件。
2. 填写申请表
准备好材料后，需要填写房屋所有权登记申请书并提交相关材料。在填写申请表时需要认真核对填写内容的准确性，以免影响过户结果。
3. 缴纳相关税费
在进行房产过户的过程中需要缴纳相关的税费。根据相关规定，夫妻双方在离婚后房产过户时可以享受优惠政策，免征营业税和个人所得税。因此，在缴纳税费时需要注意享受优惠政策的具体条件和流程。
4. 完成过户手续
在完成上述步骤后，需要等待相关部门审批并完成过户手续。在此过程中需要注意保持与相关部门的沟通联系，及时了解进度并解决问题。
总之，离婚后房产过户是一个复杂的过程，需要根据具体情况选择合适的方式进行操作。同时需要注意遵守相关法律法规和规定，确保双方的权益得到保障。