父母房子继承权归属根据是否有遗嘱或者遗赠扶养协议,没有遗嘱或者遗赠扶养协议情况下适用法定继承顺序继承。房子继承权公证需的手续为当事人向公证机构申请公证,公证机构受理后,审核后发放公证书。
一、
父母房子继承权归谁
父母房子继承权归谁视情况而定:
1.父母有遗嘱或者遗赠扶养协议的,父母名下的房屋作为父母的遗产,由遗嘱继承人或者受遗赠人来继承;
2.不符合上述情况的,父母名下的房屋由其父母、子女作为法定继承的第一顺位继承人来继承,原则上各法定继承人平均分割该房产。
二、
房子继承权公证需哪些手续
房产公证继承,需要以下手续:首先是要提出公证申请,等到公证机构受理后,会对相关材料进行审核,如果符合相关法律规定的话,公证机构一般会在十五个工作日内出具公证书,当事人可以凭借公证书和其他材料,到不动产登记中心办理过户手续。
三、
100万房子继承过户费多少
找法网提醒,100万房子继承过户费收3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;5.6%的城建税、教育附加、地方教育附加税;6元/平方米的房屋交易手续费;80元的房屋产权登记费。
《契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。