赠与的房产拆迁可以要求撤销赠与。
根据中华人民共和国合同法第一百八十五条规定：可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。受赠人之前，若该份赠与合同不是民法典第六百五十八条第二款规定的可以随时改变赠与的想法，行使任意撤销权，撤销赠与合同。
拆迁能否要求撤销？解析其中的法律迷雾
但是，当这个故事中涉及到“赠与的房产”时，问题就变得复杂了。赠与的房产拆迁能否要求撤销？今天，我们就来解析其中的法律迷雾。
首先，我们需要了解“赠与的房产”是什么。赠与的房产是指一方（赠与人）自愿将房屋产权无偿给予另一方（受赠人）的行为。这种行为在法律上是被允许的，但是，它并不等同于一般的买卖交易行为。在赠与过程中，赠与人无需支付任何对价，也就是说，受赠人无需支付任何费用即可获得房屋的所有权。
那么，当赠与的房产面临拆迁时，受赠人是否可以要求撤销这个赠与行为呢？根据合同法的规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
1. 受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；2. 受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；3. 受赠人不履行赠与合同约定的义务。
因此，如果受赠人在拆迁过程中有上述行为之一，赠与人可以撤销赠与行为，并有权要求受赠人返还房屋。但是，如果受赠人没有上述行为之一，赠与人就不能单方面撤销赠与行为。
值得注意的是，即使赠与人已经撤销了赠与行为，受赠人仍然有可能获得拆迁补偿。根据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。因此，如果受赠人选择房屋产权调换的方式，他们仍然有可能获得拆迁补偿。
总之，当赠与的房产面临拆迁时，受赠人是否可以要求撤销这个赠与行为取决于具体情况。如果受赠人有上述三种情形之一，赠与人可以撤销赠与行为并要求受赠人返还房屋。但是，如果受赠人没有上述情形之一，赠与人就不能单方面撤销赠与行为。在这种情况下，受赠人可以选择房屋产权调换的方式获得拆迁补偿。因此，在处理房产拆迁问题时，我们需要认真了解相关法律法规和具体情况，以便做出正确的决策。