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一、我出钱买房子,写的别人的名字,怎么证明这房子是我的
1、从家长的角度回答。在当今这种高房价的压力下,这样说这样做应该是最合理、最公平的了。
2、无论男生还是女生,他(她)愿意在他(她)能力范围内给你最好的,应该是他(她)的个人能力,而不是用父母的积蓄来代表本人能力。
3、父母对于儿媳妇(女婿)而言,结婚前基本是陌生人,对她(他)的了解也只是通过自己孩子的转达,尚未形成稳固的信任关系,出钱买房子,当然要写自己孩子的名字。
4、只有你们俩挣钱买的房子才能写两个人名字,这话没毛病。
二、儿子出资购买的房产给父母居住,房产证写的父亲名字,父母百年之后此房归谁
1、(1)对于子女出资给父母买房,房产证名字写父母名字,那么房子所属权归父母所有。
2、(2)父母可以与子女签协议,表明子女出钱买房,房产证写父母名字,当父母去世后,
3、房产归子女共有。按出资额继承房产份额。
4、(3)也可以签协议,房产证写子女名字,房产归子女所有。在父母有生之年归父母居住。父母去世后,房产归子女所有。
5、根据《据物权法》第十六条规定,不动产权属证书记载的事项应该与不动产登记簿一致,若不一致,以不动产登记簿为准。这就是说即使房产证上名字是你的,但若房子没有经过转移登记,不动产登记簿上的名字是别人的,那房子依然不归你所有。
6、有证据,就可以将房屋产权归实际出资人所有。证据一般包括出资证明,多年占有房屋的事实。当然出资人现在也必须具备购房资格。
7、房地产登记分为初始登记、转移登记、抵押登记、变更登记和其他登记。其中对购房者真正有意义的只有转移登记。
8、所谓“转移登记”,是指房屋所有权因买卖、赠与、交换、转让等法律行为变更时进行的登记。购房者的名字只有登记在房管局的不动产登记簿上才算真正获得了房屋所有权。
9、人们所说的“房产证”其实是不动产权属证书。
10、法治社会,讲究证据为重,如果子女出资所购是二手房,建议直接通过银行转账的方式进行付款,即使有不虞之事发生,付款单据也将作为为此房出资的有力证据,如果直接交付现金,则很难证明该房产的出资人是子女。
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