房产三证指的是什么？拥有三证的重要性你知道吗？
在购买房产时，很多人都会关注房产证的问题。然而，大多数购房者可能只了解房产证这一证件。实际上，房产证并不是全部，它只是其中一个证件。那么，房产三证是指哪三证呢？
1. 房产证
房产证是购买房产后，所得到的第一个证件。它是购房者通过合法途径购买的房屋证明，也是房屋所属权的一个证明。房产证上会详细记录房子的信息，如房屋的地理位置、建筑结构、房屋面积等等。在购买二手房时，房产证是非常重要的证件，购房者需要仔细核查房产证上的信息是否与实际情况相符。
2. 土地使用证
土地使用证是房屋购买后由国土部门颁发的土地使用权证书。这个证书上会明确标注出土地使用权的年限和范围。在农村，土地使用证是宅基地使用权的证明，而在城市中则是房屋产权的证明之一。如果购买的房子是小产权房或者是自建房，那么土地使用证就是非常重要的证件。
3. 房屋契税证
房屋契税证是购房者依法缴纳房屋契税后，由税务部门所颁发的契税完税凭证。这个证件是购房者对房屋所属权的法律凭证，也是房屋进入市场流通的基本文件之一。如果购房者没有及时缴纳房屋契税，将会影响房屋的过户和房产证的办理。因此，对于购房者来说，房屋契税证也是非常重要的一张证件。
在购买房产时，除了房产证外，土地使用证和房屋契税证也是非常重要的证件。它们分别代表了房屋所属权、土地使用权和房屋交易的法律凭证。如果缺少其中任何一个证件，都会给购房者带来很多麻烦和风险。因此，在购买房产时，购房者需要认真核查这三个证件，并妥善保管好它们。
总之，房产三证是购买房产时不可缺少的三个证件。它们分别代表了房屋所属权、土地使用权和房屋交易的法律凭证。只有拥有这三个证件，才能真正拥有对房子的完整权利。因此，购房者在购买房产时应该认真核查这三个证件，并妥善保管好它们。