很多朋友对于二手锅炉买卖协议和锅炉维修协议不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
一、小区原有的淘汰锅炉房归谁所有
1、因为根据《物业管理条例》和《物业服务档案管理办法》规定，小区业委会是小区物业服务的最高决策机构，拥有小区物业的所有权和管理权，包括淘汰锅炉房。
2、此外，淘汰锅炉房的拆除需要相关部门的批准和资金支持，业委会作为小区的代表，可以向政府和相关部门申请资金支持和批准，为小区居民提供更好的服务和环境。
3、淘汰锅炉房的拆除不仅可以提高小区环境和安全质量，还有利于能源节约和环境保护。
4、业委会可以与相关部门联系，在拆除过程中合理利用已有资源，如再生利用旧锅炉房建设垃圾分类站等项目，为小区居民提供更多便利和服务。
二、锅炉坏了是业主承担费用还是物业承担费用
锅炉坏了是业主承担费用。因为根据谁受益谁支付的原则，锅炉一般是比较大的设备，供整栋楼的住户使用热气。那么如果锅炉坏了，需要维修或者更换等费用时，当然就需要由享用热气的业主来承担费用，物业只是协助服务工作，完成最终费用的收齐，并且配合把锅炉修好或者更换工作。
三、加拿大锅炉买还是租
在加拿大，购买或租赁锅炉都有其优缺点，最终决策取决于个人需求和情况。以下是购买和租赁锅炉的一些考虑因素：
1.所有权归自己：购买锅炉意味着您拥有它，可以根据自己的喜好和需求进行自由的调整和维护。
2.长期投资回报：虽然购买锅炉的初始成本较高，但在长期运行中，可以获得更多的回报，尤其是如果锅炉的使用寿命比较长。
3.自由选择服务提供商：您可以自由选择提供锅炉安装、维护和修理服务的公司，并能够按照自己的预算进行选择。
1.低初始成本：租赁锅炉通常不需要支付高额的购买成本，而是根据租赁合同支付每月租金。这可以降低初始投资负担。
2.维护和修理保障：租赁锅炉通常会包括维护和修理服务，租赁公司会负责维护和修理锅炉，您不需要自行承担额外费用。
3.技术更新和灵活升级：租赁锅炉的优势之一是可以在租赁合同到期时选择更新锅炉，以适应新技术和更高效的设备。
在做出决策时，您还应考虑以下因素：
1.预算和资金问题：如果您的预算较紧张，租赁可能是更合适的选择，而购买可能需要较高的资金投入。
2.预计使用时间：如果您计划在未来几年内更换或搬迁，租赁锅炉可能更为合适，因为购买锅炉需要额外的安装和拆卸成本。
3.维护和保养责任：租赁锅炉通常由租赁公司负责维护和保养，而购买锅炉则需要您自行负责维护和安排维修。
综上所述，购买锅炉适合那些希望拥有设备、寻求长期投资回报、并有能力承担维护和维修责任的人。租赁锅炉适合那些更注重低初始成本、维护保障和灵活升级的人。您可以根据自己的需求和经济状况做出决策，并咨询专业人士以获取更具体的建议。
END，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！