卖房屋定金收据应当写明双方所约定的定金金额和房产总价、交易日期、交易地点、缴款日期、签约人等相关的详细资料,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
一、
卖房屋定金收据怎么开
房屋买卖收定金收据应该实写具体的信息,要写上双方所约定的定金金额并写上房屋的总价、交易日期、交易地点、缴款日期、交房日期、签约人、证明人等详细资料。
《中华人民共和国民法典》 第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在合同履行过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
二、
房屋买卖需要什么流程
找法网提醒您,房屋买卖需要以下这些流程:
1.签订合同房产证过户如果不经过房地产中介的话,必须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时,房产证的共有人最好都在场。
2.提交申请申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3.缴纳税费房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。
4.房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证,买卖双方进行交接,过户完毕。
三、
个人卖房屋要交哪些税费和费用
个人卖房屋要交下列税费和费用:
1.交易服务费:建筑面积(平方米)×3元;
2.交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%;
3.土地出让金:成交价或评估价(高者)×1%;
4.个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)。