本篇文章给大家谈谈房屋租赁安全协议书范本下载,以及正规房屋租赁合同范本对应的知识点,文章可能有点长,但是希望大家可以阅读完,增长自己的知识,最重要的是希望对各位有所帮助,可以解决了您的问题,不要忘了收藏本站喔。
一、孩子上学,没有租赁合同怎么办
需要身份证复印件,小孩所上学校的证明等。
1、房屋租赁合同,是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意,从而签订的协议。
2、房屋租赁合同(Housingleasingcontracts)是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
3、房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。我国《合同法》第二百一十二条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
二、房屋租赁合同需要签多长时间才可以办理营业执照
租赁期限与办营业执照没有关系。房屋租赁合同是出租人与承租人签订合同,出租人向房屋交纳承租人使用,承租人向出租人支付租金。房屋是经营场所,只要符合经营条件就可以领取营业执照,办理执照与房屋租赁期限没有关系。
三、个人房屋租赁合同可以直接开发票吗
当然可以了,跟房东要一张他的身份证复印件,然后自己去税务局办税大厅代开发票,现在手机微信关注陕西税务也可以自主开票。可以去和房东协商一下这个税款的承担方,当然了,羊毛出在羊身上,如果要求房东承担税款的话,大概率事件是你的房租要涨了。
四、办个体户营业执照有规定要签多久的房屋租赁合同吗
1、申办个体工商户营业执照需要提交经营场所证明,但未对经营场所的使用期限作出明确规定。
2、《个体工商户条例》第八条规定,“申请登记为个体工商户,应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。”
3、《个体工商户登记管理办法》第十四条规定,“申请个体工商户注册登记,应当提交下列文件:……(三)经营场所证明;”
4、如果你当地工商部门要求提供一定期限的房屋租赁合同才能办理营业执照,这种情况很可能已经违反《行政许可法》的规定。
5、你可以要求你当地工商部门出示经当地或者省级人大通过的有关“地方性法规”。
6、如果你当地工商部门无法出示,那就明显是私设行政许可的违法行为。
7、《行政许可法》第十五条第一款规定,“本法第十二条所列事项,尚未制定法律、行政法规的,地方性法规可以设定行政许可;尚未制定法律、行政法规和地方性法规的,因行政管理的需要,确需立即实施行政许可的,省、自治区、直辖市人民政府规章可以设定临时性的行政许可。临时性的行政许可实施满一年需要继续实施的,应当提请本级人民代表大会及其常务委员会制定地方性法规。”
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