其实续签房屋租赁合同模板简单的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解房租租赁合同范本模板，因此呢，今天小编就来为大家分享续签房屋租赁合同模板简单的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
一、商铺出租合同范本
1、一间，经双方协调一致签订此合同。
2、二、租赁期限为月，自年月日起至年月日。
3、三、租赁费用元，乙方在签订合同之日交清第一期房租，以后每年乙方应提前一个月交清下一期房租，乙方不能按时交房屋租赁费用时，甲方有权停止乙方营业。
4、四、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。如乙方擅自将房屋转租他人或进行非法活动，甲方有权解除合同，收回房屋。乙方要依法经营，搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾，给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿（因房屋本身原因或不可抗力除外）。
5、五、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。
6、六、甲方在出租房屋期间，承担土地改变用途使用税、房屋出租税以上两项费用，其他税费（包括水、电费及取暖费）由乙方承担。
7、七、甲方在出租房屋期间，不承担国家征用、扩路、退建给乙方造成的损失。但发生此类事件，甲方愿意退给乙方未使用期间的房屋租赁费用。
8、八、乙方在租金相同的情况下享有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。
9、九、合同期满，乙方不再使用该房屋时，保持房屋原样交付甲方。乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。
10、十、房屋租赁期间，双方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同，须提前二个月书面通知对方，并向对方支付三个月的租金作为违约金。
11、十一、此合同经签字生效，甲、乙双方共同遵守，合同一式两份，共同持有。
二、租赁证到期了怎么续签
1、双方可以经过协商一致后，订立书面的续签合同；
2、合同到期后，双方均未表示的，可以认定为双方默认签订无固定期限的房屋租赁合同。
三、上海租赁备案到期居住证如何续签
1、《居住证》每年签注一次。持证人应当在《居住证》签注期限届满之前的30日内，到现居住地的社区事务受理服务中心办理信息签注手续，填写《上海市居住证签注申请表》，并携带本人《居住证》。
2、(1)居住在本人或近亲属自购住房的，提供相应房地产权证明复印件(验原件);
3、(2)居住在本人或近亲属租赁住房的，提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件);
4、(3)居住在单位、学校集体宿舍的，提供单位、学校人事或者保卫部门出具的集体宿舍证明;
5、(4)居住在近亲属自购或者租赁房屋的，提供相应的亲属关系证明。
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