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售楼部置业顾问对其口头宣传与承诺应不应该承担法律责任
口头宣传,没证据,他可认可不认.他既然不认,你没证据就更谈不上承诺了.具你所说的情况看,我认为是虚假宣传,随时准备录音.
买房说送物业费不承认怎么办
送物业费肯定要在购房合同中写清楚，如果只是口头承诺，业主应该要求写进合同中，在收房以后兑现。
业主如果自己疏忽了，没有文字合同，只是口头承诺，估计没有约束效率，开发商可能反悔，这个责任外业主自己，如果没有证据，应该是比较难兑现了。
付了首付，售楼处拒绝附加合同里签当时的口头承诺，我拒绝签购房合同，想退房该怎么办？
像这种情况，公司不愿意把口头承诺写进合同，通常是涉及虚假承诺。
关于退房，可以先与公司协商，如果公司同意退房退款，则和平解决。
如果公司不同意退款，则可以考虑通过媒体曝光开发商的虚假承诺行为，或者向房管局投诉其违规之处，达到围魏救赵的目的。
上述行为如果不能够奏效，可以通过司法途径依法维权，向法院起诉开发商要求限期退款，并通过法院来强制开发商履行退款义务及承担相应的违约责任。
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