大家好，关于房产税怎么计算缴纳金额很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于房产税1平方多少钱的知识，希望对各位有所帮助！
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房产税是多少
1、按房产余值计征的，年税率为1.2%；
2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
计算方法：
1、从价计征
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：
应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%
2、从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%
没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%
扩展资料：
根据《城市房地产税暂行条例》：
第五条下列房地产得减纳或免纳房地产税：
一、新建房屋自落成之月分起，免纳三年房地产税；
二、翻修房屋超过新建费用二分之一者，自工竣月分起，免纳二年房地产税；
三、其他有特殊情况之房地，经省（市）以上人民政府核准者，减纳或免纳房地产税。
第六条房地产税依下列标准及税率，分别计征：①
一、房产税依标准房价按年计征，税率为百分之一；
二、地产税依标准地价按年计征，税率为百分之一点五；
三、标准房价与标准地价不易划分之城市，得暂依标准房地价合并按年计征，税率为百分之一点五；
四、标准房地价不易求得之城市，得暂依标准房地租价按年计征，税率为百分之十五。
第七条前条各种标准价格，依下列方法评定：
一、标准房价，应按当地一般买卖价格并参酌当地现时房屋建筑价格分类、分级评定之；
二、标准地价，应按土地位置及当地繁荣程度、交通情形等条件，并参酌当地一般买卖价格分区、分级评定之；
三、标准房地价，应按房地坐落地区、房屋建筑情况并参酌当地一般房地混合买卖价格分区、分类、分级评定之；
四、标准房地租价，应按当地一般房地混合租赁价格分区、分类、分级平定之。
第八条房地产税得按季或按半年分期交纳，由当地税务机关决定之。
第九条凡开征房地产税之城市，均须组织房地产评价委员会，由当地各界人民代表会议及财政、税务、地政、工务（建设）、工商、公安等部门所派之代表共同组成，受当地人民政府领导，负责进行评价工作。
第十条房地产评价工作，每年进行一次，如原评价格在下年度经房地产评价委员会审查，认为无重评必要时，得提请当地人民政府批准延长评价有效期限。
前项评价结果或延长有效期限，均由当地人民政府审定公告之。
第十一条纳税义务人应于房地产评价公告后一个月内将房地坐落、房屋建筑情况及间数、面积等，向当地税务机关申报，如产权人住址变更、产权转移或房屋添建、改装因而变更房地价格者，并应于变更、转移或工竣后十日内申报之。免税之房地产，亦须依照前项规定，办理申报。
第十二条税务机关应设置房地产税查征底册，绘制土地分级地图，根据评价委员会之评价结果及纳税义务人之申报，分别进行调查、登记、核税，并开发交款通知书，限期交库。
纳税义务人对房地产评价结果，如有异议时，得一面交纳税款，一面向评价委员会申请复议。
房产税1平方多少钱
房产税的计算公式是按照房产的面积、估价和税率计算得出的，所以不能简单地回答“1平方多少钱”。不同城市和地区的房产税税率和估价也不同，同时还会根据不同的政策和年度进行调整。建议您可以咨询当地政府相关部门或者房产税的专业机构，以获取更加准确的信息。
计算房产税时，如何算房产原值
房产税：是向产权所有人征收的一种财产权。
征税对象：房屋—城镇的经营性房屋、商品房
谁缴纳：房产拥有者
缴纳时间：行为（出租、购买等）的次月申报期内
计税依据：
1.从价计征
应纳税额=房产原值*（1-10%至30%）*税率1.2%
注：10-30%减除比例由省、自治区、直辖市人民政府确定
税率1.2%是年税率，如果按月记得换算成月计算。
2.从租计征
应纳税额=房屋租金收入*年税率12%
个人处于住房，按4%征收房产税
企事业单位、社会团体以及其他组织向个人出租用于住房，减按4%税率征收房产税。
房产税怎么计算
房产税：是向产权所有人征收的一种财产权。
征税对象：房屋—城镇的经营性房屋、商品房
谁缴纳：房产拥有者
缴纳时间：行为（出租、购买等）的次月申报期内
计税依据：
1.从价计征
应纳税额=房产原值*（1-10%至30%）*税率1.2%
注：10-30%减除比例由省、自治区、直辖市人民政府确定
税率1.2%是年税率，如果按月记得换算成月计算。
2.从租计征
应纳税额=房屋租金收入*年税率12%
个人处于住房，按4%征收房产税
企事业单位、社会团体以及其他组织向个人出租用于住房，减按4%税率征收房产税。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。