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婚前买的房子婚后是否属于共同财产
婚前买房是否属于夫妻共同财产,要看具体情况:
一、婚前一人出资买房,婚前已取得房屋所有权证,登记在自己名下,并还清个人贷款或是全款买房的,房屋属于夫妻一方个人财产;
二、婚前一人出资买房,婚前已还清全部贷款或是全款买房,婚后才取得房屋所有权证,登记在自己名下的,房屋仍属于夫妻一方个人财产;
三、婚前一人出资买房,婚前已支付了房屋首付款,并向银行贷款,房屋登记在自己名下,婚后用夫妻共同财产还贷的,司法实践中将该房屋认定为夫妻一方个人财产,而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分属于夫妻共同财产,而尚未偿还的贷款,则为产权登记一方的个人债务;
四、婚前一人出资买房,房屋登记在对方名下,一般会认定为以结婚为目的的赠与,按登记一方个人财产处理,如果是出资一方不具备购房条件,才以对方名义购房的,按共同共有处理;
五、婚前一人出资买房,房屋登记在夫妻双方名下的,房屋属于夫妻共同财产;
六、婚前双方出资买房,房屋登记在夫妻双方名下的,房屋属于夫妻共同财产;
七、婚前双方出资买房,房屋登记在一方名下,如果是在同居期间,一般会认定为共同生活期间、以结婚后共同使用为目的,按共同共有处理,如果不是在同居期间,是按共同共有处理,还是按借款或赠与处理,无法确定,需要综合购房背景、出资数额,尤其是公平原则等多角度来判定。
女方婚前贷款买车,和男方结婚后,这笔负债该怎么算
婚前贷款买车,如果离婚的话,车辆归谁双方自己协商,协商不成那么由法院判决,
按目前的司法解释和司法实践,一般车辆归女方所有,婚后还款的部分归夫妻双方共同所有,未还款的部分属于女方的个人债务,由女方对男方按婚后还款额的一半进行经济补偿。
结婚登记前所购房屋是婚前财产吗
首先,感谢邀请。
结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。
所以,你在结婚登记前购入的房产属于你个人的婚前财产。
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