大家好，如果您还对土地现状分类不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享土地现状分类的知识，包括全国土地分类及含义的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
本文目录
土地类型分类
土地类型主要分为五种：
1、农用地。用于农业生产的土地，包括耕地、园地、林地、牧草地、其他农用地等。
2、商业用地。是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。
3、建设用地。是指建造建筑物、构筑物的土地，是城乡住宅和公共设施用地，工矿用地，能源、交通、水利、通信等基础设施用地。
4、旅游用地。指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所。如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院、俱乐部等占用的土地。
5、居民住宅地。指用于建造居民居住用房屋所占用的土地。其中，用于建造豪华住宅的土地为豪华住宅用地，用于建造普通住宅的土地为普通住宅用地。
一级土地和二级土地是土地类型
从我国的实际情况出发，同时借鉴国外一些发达国家的经验，国家新颁布的《土地管理法》，科学地将我国土地分为三大类，即农用地、建设用地和未利用地。《土地管理法》定义："农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
为了更有效地管理土地，在上述三种分类的基础上，国家标准化管理委员会发布《土地利用现状分类》，根据土地的用途、利用方式和覆盖特征等因素，将我国土地分为了12个一级类、56个二级类。
12个一级类土地是：耕地、园地、林地、草地、商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、其他土地。
土地具有有用性、稀缺性和社会的有效需求等特点。
根据《土地管理法》，土地分为农用地，建设用地和未利用地。
土地现状用地分类有什么作用
土地分类不能随便更改用途，禁止非法占用。
土地利用现状分类 (八大类的，最好有表格形式的)
耕地、园地、林地、牧草地、居民点及工矿用地、交通用地、水域、未利用地其中耕地、园地、林地、牧草地归入三大类中农用地的二级类，分类标准没有区别居民点及工矿用地归入建设用地二级地类，没有明显区别交通用地中的农村道路归入三大类农用地中其他农用地的三级类，其余归入建设用地的交通用地类水域最复杂，坑糖水面归入三大类的其他农用地中的坑糖水面及养殖水面，沟渠归入其他农用地中变为农田水利；水库水面和水工建筑归入三大类建设用地中的水利用地，其他归入未利用地的其他类中未利用地除田埂在三大类中归入农用地的其他用地以外，其余继续计入未利用地。
这样的解释不知道对你有没有帮助。第二次土地调查分类三大类
按照土地管理法用途管制规定，第一版的土地利用分类中三大类是指农用地，地类代码1，建设用地，地类代码2，未利用地，地类代码3。第二次土地调查中对土地调查分类做了细化，共12个一级地类，尤其是城镇土地调查中，将建设用地分为商服，工矿，住宅，公服等若干地类。
土地的分类和规划用途
第一类：个人和单位使用集体土地的占有、使用和收益就是土地使用权；第二类：依法利用国有土地取得出租、出让、入股等，向政府补交土地出让金之后，才可以转让、出租、抵押等这就是国有土地使用权。土地的用途分为下面几种：商业用地、居住用地、工业用地和养生休闲用地等等。
全国土地分类及含义
按照不同的目的和要求，有不同的分类。我国的土地目前大致有三种分类：（１）按土地的自然属性分类，如按地貌、植被、土壤等进行分类；（２）按土地的经济属性分类，如按土地的生产水平、土地的所有权、使用权等进行分类；（３）按土地的自然和经济属性以及其他因素进行的综合分类，如土地利用现状分类。
从我国的实际情况出发，同时借鉴国外一些发达国家的经验，国家新颁布的《土地管理法》，科学地将我国土地分为三大类，即农用地、建设用地和未利用地。《土地管理法》定义："农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
为了更有效地管理土地，在上述三种分类的基础上，我国土地管理工作者又将土地作了更进一步的分类，其方法是按照《土地利用现状调查技术规程》中使用的土地利用现状体系，根据土地的用途、利用方式和复盖特征等因素，将我国土地分为了８大类、４６小类。８大类土地是：耕地、园地、林地、牧草地、居民点及工矿用地、交通用地、水域、未利用土地。
（１）耕地是指种植农作物的土地，包括新开荒地、休闲地、轮歇地、草田轮作地；以种植农作物为主间有零星果树、桑树或其他树木的土地；耕种三年以上的滩地和海涂，耕地中包括南方宽小于１.０米，北方宽小于２.０米的沟、渠、路和田埂。
耕地中又分出灌溉水田、望天田、水浇地、旱地和菜地５个二级地类。
（２）园地是指种植以采集果、叶、根茎等为主的集约经营的多年生木本和草本作物，复盖度大于５０％，或每亩株数大于合理株树大于合理株树７０％的土地，包括果实苗圃等用地。
（３）林地是指生长乔木、竹类、灌木、沿海红树林的土地，不包括居民绿化用地，以及铁路、公路、河流沟渠的护路、护草林。
林地又分出有林地、灌木林、疏林地、未成林造林地，迹地和苗圃６个二级地类。
（４）牧草地是指生长草木植物为主，用于蓄牧业的土地。草本植被复盖度一般在１５％以上、干旱地区在５％以上，树木郁闭度在１０％以下，用于牧业的均划为牧草地，包括以牧为主的疏林、灌木草地。
牧草地又分出天然草地、改良草地和人工草地３个二级地类。
（5）居民点及工矿用地是指城乡居民点、独立居民点以及居民点以外的工矿、国防、名胜古迹等企事业单位用地（包括内部交通、绿化用地）。
居民点及工矿用地中又分出城镇居民点、农村居民点、独立工矿用地、盐田和特殊用地５个二级地类。
（６）交通用地是指居民点以外的各种道路（包括护路林）及其附属设施和民用机场用地。
交通用地中又分出铁路、公路、农村道路、民用机场、港口码头５个二级地类
（７）水域是指陆地水域和水利设施用地，不包括泄洪区和垦植３年以上的滩地、海涂中的耕地、林地、居民点、道路等。
土地现状分类的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于全国土地分类及含义、土地现状分类的信息别忘了在本站进行查找哦。